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昭宗片區改造即將啟動 云南城投再回城改“發祥地”?

2018/12/16 13:39:53  閱讀:946次 字體:

??? 日前,五華區城市更新改造局發布工作簡報,其中提到:“4月7日,五華區政府領導對昆明學院、昭宗片區、崗頭村、右營二期等城市更新改造項目進行了調研,并對即將啟動的昭宗片區城中改造范圍進行了實地的踏勘”。昭宗片區城改項目位于昭宗水庫旁,改造面積約260畝。據云南房網打聽到的消息,云南城投欲參與昭宗片區的城中村改造。

昭宗片區城中村所在位置

????先來看昭宗片區的開發情況。昭宗片區內有昭宗大村、昭宗小村,改造范圍東至昭宗路,西至昭宗水庫,南至河底村,北至依祿村,其中昭宗大村位于眠山公園西南側,昭宗小村位于眠山公園西北側,與云南經貿管理學校相鄰。昭宗大村、小村在2008年被納入城中村改造名單,屬于昆明382個城中村改造名單上的一員。

????查詢得知,早在2013年、2014年時,昆明市就發布過昭宗大村、小村城改項目的招標,根據彼時的招標公告,昭宗大村、小村村民約180戶,城改項目占地面積約260畝。同時,招標文件顯示:昭宗大村、小村城改項目之所以多年未啟動,是因為2009年涉及西三環輔道提升工程,規劃部門無法劃定該項目道路紅線和修建性詳細規劃指導意見,所以直至2013年8月昆明市交通局確定西三環輔道提升工程路線方案后,該項目才得以推進。

????事實上,昭宗片區的開發早在2007年,昆明尚未臨摹出382個“城改菜單”之前就已啟動,彼時,云南城投在該片區開發了昆明第一個低密度洋房項目——森林湖,該項目占地面積174畝,建有洋房和別墅產品,并于2008年前后主力推售,彼時,森林湖的洋房均價僅為4500元/平方米。

????森林湖對于云南城投有著不一樣的意義,它是云南城投復牌上市后推出的第一個項目。森林湖的成功,成了云南城投地產開發的成功第一步。那么如今的昭宗片區將由誰來開發?云南房網多方打聽后,得到消息稱,昭宗片區城改項目將由云南城投實施,而且謀劃已久。

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